物流不動産・物流倉庫設計管理者様❗物流倉庫・様々な倉庫オーナー様必見❗
近年は、ＥＣ事業やサービスが、増えるにつれ、
全国各地に大型物流倉庫から小型の物流倉庫まで、
今や物流拠点も増えまくり❗️😆😆😆😆😆😆😆😆
それに伴い、物流不動産も入居競争⁉😵😵😵
より使いやすい場所や建物へと借り手の人達の視点も
レベルが、高くなって来ていると聞きます❗️🧐🧐🧐🧐🧐
そこで、我々は、様々な物流倉庫の現場新築だけでは無く😳😳😳😳😳
古くなって改修工事の物流倉庫現場や
普通の倉庫や冷凍冷蔵庫の倉庫など
実際に何年も使いまくっている倉庫のオーナーさんの話や
数々の倉庫を企業として活用しているオーナーさんなどが
何十年も使いまくった結果から🥸🥸🥸
我々、モノリスグループの施工提案は、
物流倉庫の施工主やオーナー様❗️🥸
物流倉庫の設計施工管理者様にベストだと思う施工をご提案しています❗️🥸
コンクリート床仕上げ❗️🥸
いわゆるコンクリート土間仕上げ❗️🥸
これも皆んな一緒の、やり方が、ベストではありません❗️😤😤😤😤😤😤😤😤
建物の種類に、よっても違うし❗️🥸🥸
施工時期によっても施工法を考えた方が良い場合も❗️❗️🤔🤔🤔🤔🤔
施工する地域によっても生コン材も🧐違えば、
気温も違う❗️❗️🧐🧐🧐🧐🧐
一番は、仕上げた後にどの様な用途で使用するか⁉
使用者が、使いやすい事が、貸し出す不動産業者は、重要❗️❗️😤物
流倉庫の不動産業者様やオーナー様にとっても共通して、重要な事⁉🤔🤔🤔
建物に関しては、
使いやすさと管理する管理コストではないか⁉🧐🧐🧐🧐🧐
我々の様なコンクリート床仕上げを専門とする施工会社。
古くなった建物でも勿論、
対応可能なコンクリート床の総合ソリューション会社が、
色々と検証して行くと🥸
重要な施工は、不陸が少ないが大事❗️
粉塵などが、手に付かない事❗️🧐🧐🧐
モップ掛け程度で、常に綺麗な事が望ましい❗️
明るい床❗️
タイヤ痕などの汚れが、付きづらい事❗️
コスパが良い❗️
それらの事を極力叶える方向の床仕上げは⁉🥸🥸🥸🥸🥸
やはり、コンクリート床を素地のままに仕上げて、
コンクリート床の表面強度を上げて、コーティング❗️🧐🧐🧐🧐🧐
余計な塗り床施工などは、既に時流じゃない❗️
最初の施工費も高い❗️
某材料メーカーなどが、設計図書などに設計と組んで、
利権を得る為に費用を掛けて記載させたりと。
様々な私利私欲が⁉😱😱😱😱😱🤣🤣🤣🤣🤣
ハッキリ言って、
塗り床施工を仕上げて来た物流倉庫を数々持つオーナー様が、
改修工事では、昔の塗り床を順次剥がして、
古くなったコンクリート床を研磨機で、
磨きあげる素地の仕上げにシフトするケースが、増えている❗️
そのオーナー様に話を聞くと…🥸🥸
流石です❗️
全ての倉庫で、データを取り、
コスト管理をしていた結果から塗り床は、
当初に掛かる施工費用から考え、
後々のメンテナンス費用なども含めて考えるとメチャクチャなコスパの悪さ❗️
だと教えて、くれました❗️
又、コンクリート床仕上げも表面が綺麗だと
後々のフォークリフトが走りまくっても汚れが付きにくいから🧐
掃除が、カンタン❗️
又、仕上げが綺麗だと見た目の良さだけでは無く、
常にフォークリフトが、走り回る倉庫などでは、
タイヤを消耗するのが、４０%は、違うとも聞きました❗️😳
この様な費用の見直しは、大きいと話をしていました。
【成る程❗️】🥸🥸🥸
実際に使用する物流倉庫などを借りたりオーナーとして、
自ら活用したりする人が、長年の経験から辿り着いた事は、
実は、メチャクチャに参考になる❗️🥸
これだけ、情報が、手に入る時代になって来ているのです❗️😳😳😳😳😳
設計図書などに頼りまくり、利権を🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑🤑
得る為に設計に金を撒く某材料メーカーのやり方よりも…🤮🤮🤮🤮🤮🤮🤮🤮🤮🤮
顧客のニーズに応える方が、良い時代になって来ているのも、
ネットが普及した効用があるのかも⁉🤔🤔🤔🤔🤔
物流倉庫や様々な倉庫オーナー様❗️🥸
物流不動産業者に物流倉庫設計施工管理業者様には、必見❗️
用途、予算などの広い視点からのプレゼン資料なども提供してもいますが❗️
最終的には、実際に、使用する人や、会社に合った仕上げや、仕上がりにするのが、🥸
ベストな時代になって来ているかと思うのです❗️🥸🥸🥸🥸🥸
